Breakfast Talk: “Stratégies de Développement du Patrimoine Immobilier et Financier lors de L’Expatriation , sur un plan juridique , financier et fiscal”

Investir dans l’immobilier en France

1. Immobilier géré sans revenus :
- Nue Propriété : Neuf et Ancien – Social et Privé
- SCPI en Nue Propriété
- Ste en commandite par actions :SCA ex :promotion
- FCPR : Parts d’actifs dans le cadre d’un PEA :
- FCPR Hotels

2. Immobilier géré avec revenus :
- Le LMNP avec ou sans Bail commercial : Ehpad-SSR – Residence seniors – Studios ..
- Foncières Immobilières de distribution
- Déficit Foncier
- Achat en pleine propriété et Grandes métropoles
- Fonds de placement immobilier : FPI éligible au régime LMNP (ex : secteur seniors  – santé)

Placement financiers hors fiscalité française

Le Contrat Assurance vie Luxembourg :
Fonctionnement et Avantages
- Fonds Internes Dédiés
- Fonds Internes Collectifs
- Principe de le LPS Passive

Le compte titres Luxembourg:
- Large choix
- Fiscalité réduite

Private equity : Capital investissement
- FPCR : Investir en dettes de PME non cotées à hauteur de 50%
            Obligations convertibles : pour du rendement
- FIP : Investissement dans des PME régionales à concurrence de 60%
- FCPI Investissement en titre de sociétés innovantes non cotées à hauteur de 60%
- FPCI Fds professionnels de capital investissement (FCPR allégés = investis à au moins 50% des Stes non cotées

Information sur l’intervenant :
 

M. Dominique Marchand
Plus de 40 ans d’expérience dans la Banque privée et Cabinet Conseil
Consultant en Stratégies patrimoniales depuis 1995 à LYON
DES Sc Economiques Paris
Diplôme Sc .Po  Paris .
DES  Gestion Patrimoine Clermont Ferrand
Agent immobilier et Courtier en Crédit
 

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